TOKİ, Türkiye geneli il ve ilçelerin ilk evim arsa tahsis tarihlerini açıkladı
TOKİ, İlk Evim Arsa projesi kapsamında Türkiye geneli il ve ilçelerindeki müstakil ve müşterek arsa teslim tarihine ilişkin takvimi açıkladı.
İşte il ve ilçelere göre teslimat tarihi...
TOKİ ilk evim arsa tahsis tarihleri ve TOKİ ilk evim arsaların ne zaman teslim edileceği gibi soruların cevapları TOKİ tarafından açıklandı.
TOKİ, "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında Türkiye geneli il ve ilçelerindeki müstakil ve müşterek arsa teslimatlarına ilişkin takvimi açıkladı.
Türkiye geneli tüm il ve ilçelere göre teslimat tarihi haberimiz detaayında.
Toki'den yapılan açıkama ile Toki ilk evim müşterek ve müstakil arsaların tahsis tarihlerinin netleşmeye başlandığına yer verildi.
Birçok ilde ve ilçede sözleşmelerin imzalandığını bildiren Toki, kalan illerde sözleşmelerin ne zaman imzalanacağına ilişkin de detaylı bilgi verdi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşlara yönelik "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesi kapsamında arsa tahsislerine devam ediyor. Proje, ev sahibi olmak isteyen ancak yüksek maliyetlerle karşılaşan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. TOKİ, bu kapsamda uygun fiyatlı ve altyapısı hazırlanmış arsalar ile vatandaşlara kendi evlerini inşa etme imkanı tanıyor.
Tahsis edilen arsalar, konut yapımına uygun şekilde düzenlenmiş olup elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı hazır olarak sunuluyor. Vatandaşlar, belirlenen ödeme planları sayesinde bütçelerini zorlamadan arsa sahibi olabiliyor.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya TOKİ'nin resmi internet sitesi aracılığıyla gerçekleştiriliyor.
Proje kapsamındaki arsaların tahsisi, adil bir şekilde kura yöntemiyle belirleniyor.
Kuralar noter huzurunda çekilerek, sürecin şeffaflığı sağlanıyor. Başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru yapılacak il sınırları içinde ikamet etmek ve daha önce TOKİ'den arsa ya da konut almamış olmak yer alıyor.
TOKİ'nin bu adımı, özellikle ev sahibi olamayan vatandaşlar için umut ışığı oluyor.
Proje ile hem sosyal konut ihtiyacına çözüm sunuluyor hem de vatandaşların uygun maliyetle kendi evlerini inşa etmeleri destekleniyor.
İşte Van ve İlçeleir için sa teslim tarihine ilişkin takvimi
TOKİ Arsa ödeme planı
Arsa tahsis bedelinin 1/10'u peşin geriye kalanı 9 yılda tercihe göre aylık veya yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenir. Taksit ödeme tarihi; peşinat bedeli ödendikten sonra, borçlanma tarihi, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Taksitler, peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, yıllık taksitler halinde 9 yılda 9 eşit taksitle veya aylık taksitler halinde 108 ayda ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık ya da yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecektir.
Kesinleşen arsa tahsisi sonrasında tahsis sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesini teminen noter onaylı taahhütname alınır. Banka sözleşmesi sonrasında peşinat dekontu, noter onaylı taahhütname v.b. tüm belgelerin teslimi sonrasında tapu devri ipotekli ve takyitli olarak yapılır. Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır. İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu taşınmazlar için diğer başvuru sahipleri ile müşterek müracaat etmiş sayılır.
Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile tapu senedinin tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır.
Tahsis sahipleri belirtilen inşaat yapma şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder. Bu şarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın ödemiş olduğu bir bedel var ise %10'u kesilerek kalan meblağ iade edilerek geri alınır. İlk Evim Arsa Projesi kapsamında yapılan tüm işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Tapu devri esnasında döner sermaye harcı, tahsis sahibi tarafından ödenir.
Arsa için yapılan müracaat sayısının öngörülen arsa sayısından fazla olması halinde, noter kurası ile öngörülen arsa sayısının %20 fazlası kadar yedekli olarak hak sahibi belirlenecektir. İmar planlarının onaylanması, imar uygulamasının sonuçlanarak tescil olmasının akabinde, belirlenen hak sahipleri arasında noter kurası ile arsalar belirlenecektir. Noter kurası ve diğer duyurular İdaremiz www.toki.gov.tr internet adresinde yayımlanacak olup, başka bir ilan, duyuru ve bilgilendirme yapılmayacaktır. İmar planı çalışmaları sonucu arsaların belirlenmesi ve altyapı çalışmalarının (elektrik, su kanalizasyon) tamamlanmasını müteakiben inşaat yapımına ait süreler başlayacaktır.
TOKİ arsalarına ev yapımı ne zaman başlayacak?
Arsa tapu tescil belgesini alan vatandaşlar, konut inşaatına başlayabilecekler. Konutlar, 350 ile 500 metrekarelik arsalarda en fazla brüt 150 metrekare olacak ve zemin artı 4 veya artı 5 katı geçmeyecek.
TOKİ ilk evim arsasına kaç yılda ev yapılması zorunlu?
Kampanya duyurulduğunda arsaların 2 yıl içinde teslim edileceği vaat edilmişti ve bu süreç şimdi başladı. Konutlar için de 2 yıl içinde tamamlama şartı getirildi. İki yılda konutunu bitiremeyen hak sahiplerinden arsa bedelinin yüzde 10'u kesilerek geri alınacak.
İL İL ARSA TAHSİS TARİHLERİ AÇIKLANDI
Toki resmi sayfasında il il arsaların tahsis tarihine yer verildi.
Listeye gitmek için TIKLAYIN
